前橋スズラン2026年11月閉店：跡地・新店舗の再開発計画【最新情報】なぜ遅延？共愛学園やマンションの全貌を徹底解説

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前橋スズラン2026年11月閉店：跡地・新店舗の再開発計画【最新情報】なぜ遅延？共愛学園やマンションの全貌を徹底解説
前橋スズラン閉店と再開発計画の最新情報
前橋スズラン再開発計画の注目ポイントトップ3

前橋スズラン2026年11月閉店：跡地・新店舗の再開発計画【最新情報】なぜ遅延？共愛学園やマンションの全貌を徹底解説

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群馬県前橋市の中心市街地に位置するスズラン百貨店前橋店は、2026年11月をもって閉店することが決定しました。これは、千代田町中心拠点地区市街地再開発事業の実施に伴うもので、現店舗の老朽化も閉店の一因となっています。閉店後、現在のスズラン跡地を含む東街区には共愛学園が運営する小中一貫校と分譲マンションが、そして西街区にはスズランの新店舗を核とした複合施設が建設される予定です。しかし、建築資材や人件費の高騰により計画の遅延が発生しており、再開発組合の設立や既存施設の解体、各施設の完成時期に影響が出ています。

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前橋スズラン閉店と再開発計画の最新情報

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長年にわたり前橋市民に親しまれてきたスズラン百貨店前橋店が、2026年11月にその歴史に幕を閉じます。この閉店は、前橋市が進める千代田町中心拠点地区市街地再開発事業の一環であり、築年数を経た現店舗の老朽化もその背景にあります。この大規模な再開発事業は、約2.3ヘクタールから2.7ヘクタールの広大な敷地を「東街区」と「西街区」の二つに分けて進められます。

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前橋スズラン再開発計画の注目ポイントトップ3

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第1位：2026年11月閉店と現店舗の老朽化

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前橋スズラン百貨店は、2026年11月に閉店することが正式に決定しています。この閉店の大きな理由の一つは、千代田町中心拠点地区における市街地再開発事業の進行です。加えて、現店舗自体の老朽化も閉店を促す要因とされています。地下食品売り場では、精肉店が2025年4月30日に、鮮魚店が2025年6月15日に撤退するなど、一部テナントの先行的な撤退が進んでおり、閉店に向けた動きが具体的な形となって現れています。なお、高崎スズランはすでに2024年2月に新店舗への移転オープンを完了しています。

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第2位：現在のスズラン跡地「東街区」に共愛学園の小中一貫校とマンションが整備

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現在のスズラン百貨店前橋店が立地するエリアは、「東街区」として再開発が行われます。この東街区には、学校法人共愛学園が運営する小学校・中学校の一貫教育を行う義務教育学校と、共同住宅（分譲マンション）が一体的に整備される計画です。義務教育学校は3階建てで、延べ床面積は約7,000平方メートル、定員は約500人を予定しています。共同住宅はRC造10階建てで、約80戸から90戸の分譲マンションが計画されており、延べ床面積は約9,000平方メートルを見込んでいます。中心市街地に教育施設と住居を配置することで、地域の活性化と定住人口の増加を目指します。

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第3位：新店舗は「西街区」の複合施設へ、再開発全体に遅延の懸念

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再開発計画の「西街区」には、スズランの新店舗を核とする商業施設、市立図書館、そしてJINSホールディングスの本社機能を含むオフィスなどが入居する複合施設が建設される予定です。この複合施設はS造地下1階地上5階建てで、延べ床面積は約3万平方メートル規模となる計画です。フロア構成としては、図書館が1階から3階、商業施設も1階から3階、オフィスは2階から5階にそれぞれ配置されます。また、地下駐車場と約1,200平方メートルの広場も整備される予定です。しかし、再開発事業全体の総事業費が約470億円と試算されている中、建築資材の高騰や人件費の上昇が深刻な問題となっており、計画に遅延が生じています。当初2025年度中を目指していた再開発組合の設立は延期され、2026年度末ごろに着工を予定していた既存施設の解体工事も遅れる見込みです。西街区の完成は当初2027年、東街区（小中一貫校とマンション）の開設は2031年春を目指していましたが、全体的な完成時期も2031年度以降にずれ込む可能性が示唆されています。

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