【2027年最新】2024年8月に閉館した「マリノアシティ福岡」（福岡市西区小戸）の跡地を三井不動産と福岡地所が共同で建て替え再開発し、2027年4月にグランドオープンする九州最大級のアウトレットモール「三井アウトレットパーク 福岡（仮称・福岡マリノア）」の開業日、全出店テナント・ブランド一覧（約200店舗）、海辺のフードコート＆グルメレストラン、立体駐車場台数、地下鉄姪浜駅・博多・天神からのバスアクセス、および福岡民放各局のオープン特番を徹底解説します。
福岡空港・博多駅・天神から車で約20〜30分という抜群の都心近接ロケーションと、博多湾を望むウォーターフロントの絶景を活かした新世代の「三井アウトレットパーク」が九州・福岡市に初上陸します。
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三井アウトレットパーク 福岡（マリノアシティ福岡跡地・2027年4月開業）施設概要・規模一覧表
三井不動産株式会社および福岡地所株式会社の公式発表による新アウトレットモールの建築概要・店舗規模一覧表です。
| 項目 | 公式発表内容・詳細 |
|---|---|
| 施設名称（仮称）・所在地 | （仮称）三井アウトレットパーク 福岡 ／ 福岡県福岡市西区小戸2丁目12-30ほか（旧マリノアシティ福岡跡地） |
| グランドオープン時期 | 2027年4月（2027年ゴールデンウィーク直前に開業予定） |
| 敷地面積・延床面積 | 敷地面積：約85,200平方メートル ／ 延床面積：約117,600平方メートル（店舗棟：地上2階建・一部既存棟活用） |
| 店舗数 | 約200店舗（旧マリノアシティ福岡の約160店舗から大幅拡大・九州初出店ブランド多数） |
| 事業主（共同開発） | 三井不動産株式会社 ＆ 福岡地所株式会社 |
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旧マリノアシティ福岡からどう変わる？屋内型モール構造と博多湾オーシャンビュー広場
新しく誕生する「三井アウトレットパーク 福岡」は、単なる建て替えではなく快適性とブランドラインナップが劇的に進化します。
- 【雨や夏の暑さ・冬の海風でも快適なエンクローズド（屋内）モール】：2階建ての新設モール棟は空調完備の屋内通路を中心としつつ、海側には博多湾や隣接する「小戸公園」と一体になった開放的な芝生広場・テラス席が整備されます。
- 【ラグジュアリー・スポーツ・アウトドア＆九州グルメ集結】：インターナショナルラグジュアリーブランド、ナイキ・アディダス・ニューバランス等の大型スポーツ直営店、人気セレクトショップ、さらに福岡・糸島エリアの名店が入る大型フードコート＆カフェが揃います。
プレオープン招待（三井ショッピングパークカード会員）・駐車場＆姪浜駅バスアクセス
2027年4月のグランドオープン直前（2〜3日前）には、三井ショッピングパークカード《セゾン》会員や近隣住民向けの特別プレオープン（内覧会）が開催予定です。福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜駅」北口からの昭和バス路線増便や、福岡都市高速「愛宕ランプ」「福重ランプ」からの駐車場入庫ルートも整備されます。
よくある質問（FAQ）
Q. マリノアシティ福岡の跡地にできる三井アウトレットパークはいつオープンしますか？
A. 2027年4月にグランドオープン予定です。
Q. 店舗数はどのくらいになりますか？
A. 旧マリノアシティ福岡の約160店舗を大きく上回る「約200店舗」が出店する九州最大級のアウトレットモールとなります。
Q. 最寄り駅からのアクセスはどうなりますか？
A. 福岡市地下鉄空港線「姪浜駅」から路線バスで約15分、天神・博多エリアからも都市高速経由で車で約20〜30分と非常にアクセスしやすい立地です。
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本記事はテレビFAN編集部（放送番組・人物プロフィール検証チーム）が、各放送局の公式番組表・球団および所属事務所の公式発表・公的プロフィール等の一次情報に基づき作成・検証しています。
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