【2027年最新】JR東日本（東日本旅客鉄道）が東京都品川区の大井町駅隣接・旧広町車両基地跡地一帯で開発した巨大複合街区「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」の2027年（令和9年）最新ショップ＆レストラン約80店舗、オープンエアの「アウトモール型商業ゾーン」、「HOTEL METROPOLITAN OIMACHI TRACKS TOKYO（ホテルメトロポリタン大井町トラックス）」、最新設備のシネマコンプレックス（TOHOシネマズ大井町）、およびサウナ王・太田広氏が手掛ける温浴サウナ施設（おふろの王様の新業態）の攻略法を徹底解説します。
京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が交差し、将来は羽田空港アクセス線（西山手ルート）の結節点ともなる大井町が東京城南エリア最強のエンターテインメント都市へと進化しています。
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大井町駅前「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」施設構成・フロア概要一覧表
JR大井町駅直結の超大型複合施設「OIMACHI TRACKS」の主要施設・テナント構成一覧表です。
| ゾーン・施設名 | フロア・主な特徴・テナント詳細 |
|---|---|
| 商業ゾーン（ショップ＆レストラン） | 1階〜5階（約80店舗） ／ 街歩きの楽しさを追求した「アウトモール」構造・大井町横丁文化と融合するバル＆カフェ |
| 温浴・本格サウナ施設 | 4階（東京建物リゾート×サウナ王・太田広氏監修） ／ 都市型本格スパ＆複数サウナ・外気浴ラウンジ |
| シネマコンプレックス | TOHOシネマズ 大井町（全8スクリーン・最新音響＆プレミアムシート完備） |
| ホテル＆レジデンス | HOTEL METROPOLITAN OIMACHI TRACKS TOKYO（5階〜13階・約285室） ／ オークウッド大井町トラックス東京（14階〜25階） |
| アクセス・広場 | JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」新設改札直結 ／ TRACKS PARK（約4,600㎡の芝生広場・防災広場） |
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なぜ「OIMACHI TRACKS（トラックス）」という名前なのか？鉄道の記憶と最新サウナ
施設名の「TRACKS」には、かつてこの場所に広がっていたJR東京総合車両センター（鉄道の線路＝Tracks）の記憶を継承し、人と街が交差しながら新しい足跡や音楽（Sound Tracks）を刻んでいくという想いが込められています。
- 【トレインビューが楽しめるホテル＆デッキ】：真横を走る新幹線回送列車や東海道線・京浜東北線を間近に眺められる広場やホテル客室は、鉄道ファンやファミリーに大人気です。
- 【劇団四季『キャッツ』『バック・トゥ・ザ・フューチャー』観劇前後のランチ＆ディナー】：隣接する「JR東日本四季劇場［夏］（きゅりあん・アトレ大井町周辺）」での観劇前後に立ち寄れるレストランやカフェが大幅に充実しました。
品川区新庁舎（OIMACHI TRACKS隣接）と一体化した未来都市空間
同街区には品川区の新庁舎も整備され、週末には約4,600平方メートルの広場「TRACKS PARK」にてマルシェや野外映画上映、音楽ライブが開催されます。
よくある質問（FAQ）
Q. OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）の最寄り駅はどこですか？
A. JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線の「大井町駅」直結（新設の広町改札口から徒歩すぐ）です。
Q. 映画館やサウナは入っていますか？
A. はい、全8スクリーンの「TOHOシネマズ」と、おふろの王様（東京建物リゾート）がサウナ王・太田広氏監修で手掛ける本格温浴サウナ施設が入居しています。
Q. 駐車場や駐輪場はありますか？
A. 地下駐車場および大型駐輪場が完備されており、JRE POINT加盟店での買い物金額に応じた駐車サービスが受けられます。
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